32個城市供需！《2019年7月中國通用倉儲市場動態(tài)報告》發(fā)布

在中國倉儲與配送協(xié)會指導下，物聯(lián)云倉《中國通用倉儲市場動態(tài)報告》已連續(xù)發(fā)布十二期。《報告》通過對物聯(lián)云倉實時數(shù)據(jù)進行匯總、整理，全面反映我國主要物流節(jié)點城市的倉儲設施租金水平和空置情況，體現(xiàn)通用倉儲市場的供需動態(tài)變化，總結市場發(fā)展規(guī)律，預測市場發(fā)展趨勢，為了解倉儲市場發(fā)展情況、合理投資提供參考依據(jù)，以下是中文報告全文(完整高清雙語PDF版請至物聯(lián)云倉下載)。

在《報告》一周年之際，物聯(lián)云倉延續(xù)往期成果，擴大統(tǒng)計范圍，新增長春、寧波兩個物流節(jié)點城市，發(fā)布《2019年7月中國通用倉儲市場動態(tài)報告》。2019年7月，物聯(lián)云倉全國在線倉庫面積新增474萬㎡，總面積超2.95億㎡，較6月增長2.40%;在線可租面積超3,125萬㎡，較6月增長6.84%。倉庫資源覆蓋32個省份，217個城市，6,685個園區(qū)。

2019年7月中國通用倉儲設施租金水平

全國32個城市倉庫平均租金為27.63元/㎡·月，環(huán)比下降0.50%。其中，東部地區(qū)倉庫平均租金高于西部、東北、中部地區(qū)。相較6月，中部地區(qū)倉庫平均租金均有小幅下降，降幅為1.59%;其它四個地區(qū)倉庫平均租金波動不大，保持平穩(wěn)。

倉庫平均租金最高的城市仍然是北京、上海、深圳，均高于40元/㎡·月。相較6月，三個城市倉儲市場穩(wěn)定，平均租金波動不大。其中，上海(萬科物流地產金山區(qū)5.05萬㎡)、深圳(易代儲3號院8.02萬㎡)兩城有新建高標庫投入市場，隨著下半年租倉旺季的臨近，預計倉儲市場或將有所波動。

倉庫平均租金最低的城市為太原、石家莊，均低于20元/㎡·月。相較6月，太原、石家莊倉庫租金波動不大。從太原市小店區(qū)人民政府官網獲悉，太原武宿國際機場(山西最大的國際航空口岸)擴建工程即將啟動，機場周邊莊武宿村、高中村、北王名村土地將被占用，所涉及范圍內倉庫面臨拆遷，導致倉庫需求增加，同時隨著下半年租倉旺季的到來，未來太原市倉庫租金或將小幅上漲。